八王子セントラルマンション

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
2,180万円
34.3万円/㎡
相場
2,120万円
33.3万円/㎡
1,376
1,872
2,368
2,864
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,872万円〜2,368万円
29.4万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
八王子セントラルマンション
2,180万円（34.3万円/㎡）/ 1階 / 63.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は29.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,180万円34.3万円2階 63.6㎡ 3LDK南西
2025/11/222,180万円34.3万円1階 63.6㎡ 3LDK南西
2025/11/162,120万円28.6万円5階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/10/232,280万円30.7万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/10/202,180万円34.3万円3階 63.6㎡ 3LDK南西
2025/10/172,180万円29.4万円5階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/10/172,380万円32.1万円6階 74.2㎡ 4LDK南西
2025/10/172,280万円30.7万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南西
2025/10/042,380万円32.1万円6階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/09/292,580万円34.8万円6階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/08/302,380万円32.1万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/08/272,580万円34.8万円6階 74.2㎡ 4LDK南西
2025/08/051,480万円23.3万円4階 63.6㎡ 1LDK南東
2025/07/172,400万円32.3万円5階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/07/081,480万円23.3万円11階 63.6㎡ 1LDK南西
2025/06/222,380万円32.1万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南西
2025/05/202,580万円34.8万円8階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/04/202,580万円34.8万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/04/112,580万円34.8万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南西
2025/01/272,180万円29.4万円3階 74.2㎡ 3LDK南東
2025/01/111,250万円19.7万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2025/01/101,390万円21.9万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/12/272,280万円30.8万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/12/211,180万円18.6万円11階 63.6㎡ 1LDK南西
2024/11/201,580万円24.8万円3階 63.6㎡ 2LDK南
2024/10/302,380万円32.2万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/10/022,480万円33.5万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/09/171,590万円25.0万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/08/242,480万円33.4万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2024/08/201,380万円18.6万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/08/131,680万円26.4万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/05/221,580万円21.3万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/05/202,480万円33.4万円3階 74.2㎡ 4DK南西
2024/02/291,850万円29.1万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/02/292,080万円32.7万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/02/231,680万円22.6万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/01/162,180万円34.3万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/12/272,180万円34.3万円11階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/12/081,680万円26.4万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/11/251,380万円21.7万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/11/171,880万円29.6万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/11/051,980万円31.1万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/09/281,600万円25.2万円2階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/08/252,280万円35.8万円9階 63.6㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
八王子セントラルマンション
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅7分 2,180万円34.3万円63.6㎡3LDK1階 / 11階建 南西1975年100戸SRC
2025/10/03高尾パークハイツB棟
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,490万円34.8万円71.65㎡2LDK9階 / 13階建 南西1978年110戸SRC
2025/08/14八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 1,480万円28.4万円52.2㎡3DK2階 / 10階建 東1973年90戸SRC
2024/01/30西八王子パークハイツ1号棟
八王子市散田町四丁目
西八王子駅13分 1,980万円26.1万円75.82㎡3LDK2階 / 3階建 南東1974年61戸RC
2024/09/11めじろ台コーポラス
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狭間駅4分 1,980万円29.1万円68㎡2LDK4階 / 11階建 南1974年116戸SRC
2025/07/28八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,880万円28.1万円66.97㎡2LDK5階 / 8階建 南東1979年64戸SRC
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2025/11/25東建狭間マンション
八王子市椚田町
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2024/11/30西八王子ハイツA棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅4分 2,180万円31.9万円68.42㎡2LDK6階 / 12階建 南西1970年143戸SRC
2024/12/13京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
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八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅1分 2,150万円36.8万円58.46㎡2LDK8階 / 9階建 南東1974年96戸SRC
2024/05/22京王めじろ台マンションA棟
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅1分 2,360万円40.4万円58.46㎡2LDK8階 / 9階建 南東1974年96戸SRC
2024/09/02京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 2,198万円36.5万円60.22㎡3LDK1階 / 7階建 南東1973年85戸RC
2024/12/08京王めじろ台マンションC棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅2分 2,298万円38.2万円60.22㎡3LDK2階 / 7階建 南1973年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、八王子市では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は八王子市の平均と比較して32.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
八王子市
25.8万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名八王子セントラルマンション
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩7分
築年月1975年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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