八王子セントラルマンション

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,380万円
32.1万円/㎡
相場
2,535万円
34.2万円/㎡
1,689
2,253
2,817
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,535万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜2,817万円
30.4万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
八王子セントラルマンション
2,380万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 74.2㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は29.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,380万円32.1万円1階 74.2㎡ 4LDK南西
2025/12/072,180万円34.3万円3階 63.6㎡ 3LDK南西
2025/11/222,180万円34.3万円2階 63.6㎡ 3LDK南西
2025/11/222,180万円34.3万円1階 63.6㎡ 3LDK南西
2025/11/162,120万円28.6万円5階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/10/232,280万円30.7万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/10/172,180万円29.4万円5階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/10/172,280万円30.7万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南西
2025/10/172,380万円32.1万円6階 74.2㎡ 4LDK南西
2025/10/042,380万円32.1万円6階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/09/292,580万円34.8万円6階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/08/302,380万円32.1万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/08/272,580万円34.8万円6階 74.2㎡ 4LDK南西
2025/08/051,480万円23.3万円4階 63.6㎡ 1LDK南東
2025/07/172,400万円32.3万円5階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/07/081,480万円23.3万円11階 63.6㎡ 1LDK南西
2025/06/222,380万円32.1万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南西
2025/05/202,580万円34.8万円8階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/04/202,580万円34.8万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/04/112,580万円34.8万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南西
2025/01/272,180万円29.4万円3階 74.2㎡ 3LDK南東
2025/01/111,250万円19.7万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2025/01/101,390万円21.9万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/12/272,280万円30.8万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/12/211,180万円18.6万円11階 63.6㎡ 1LDK南西
2024/11/201,580万円24.8万円3階 63.6㎡ 2LDK南
2024/10/302,380万円32.2万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/10/022,480万円33.5万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/09/171,590万円25.0万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/08/242,480万円33.4万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2024/08/201,380万円18.6万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/08/131,680万円26.4万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/05/221,580万円21.3万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/05/202,480万円33.4万円3階 74.2㎡ 4DK南西
2024/02/291,850万円29.1万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/02/292,080万円32.7万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/02/231,680万円22.6万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/01/162,180万円34.3万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/12/272,180万円34.3万円11階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/12/081,680万円26.4万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/11/251,380万円21.7万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/11/171,880万円29.6万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/11/051,980万円31.1万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/09/281,600万円25.2万円2階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/08/252,280万円35.8万円9階 63.6㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
八王子セントラルマンション
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅7分 2,380万円32.1万円74.2㎡4LDK1階 / 11階建 南西1975年100戸SRC
2025/10/03高尾パークハイツB棟
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,490万円34.8万円71.65㎡2LDK9階 / 13階建 南西1978年110戸SRC
2025/08/10八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 1,480万円24.9万円59.48㎡3DK2階 / 10階建 西1973年90戸SRC
2024/05/29西八王子パークハイツ1号棟
八王子市散田町四丁目
西八王子駅13分 1,880万円24.8万円75.82㎡3LDK2階 / 3階建 南1974年61戸RC
2025/10/29めじろ台コーポラス
八王子市狭間町
狭間駅4分 1,680万円25.4万円66.06㎡3DK8階 / 11階建 西1974年116戸SRC
2025/07/28八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,880万円28.1万円66.97㎡2LDK5階 / 8階建 南東1979年64戸SRC
2024/11/01西八王子ハイツA棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅4分 1,680万円25.1万円66.85㎡3LDK8階 / 12階建 南東1970年143戸SRC
2024/11/30西八王子ハイツA棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅4分 2,180万円31.9万円68.42㎡2LDK6階 / 12階建 南西1970年143戸SRC
2024/06/10京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅1分 1,780万円26.0万円68.4㎡2LDK4階 / 5階建 北西1980年55戸RC
2025/01/30京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅1分 1,880万円24.8万円75.66㎡2LDK4階 / 5階建 南東1980年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、八王子市では16.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は八王子市の平均と比較して62.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
八王子市
19.8万円/㎡
前年比-16.1%

マンション概要

マンション名八王子セントラルマンション
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩7分
築年月1975年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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