1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
八王子市
30.0万円/㎡
前年比+0.3%
八王子セントラルマンション
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分
1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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4階 / 63.6㎡の場合
相場
1,830万円
28.8万円/㎡
924
1,528
2,132
2,736
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,528万円〜2,132万円
24.0万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月23日
八王子セントラルマンション
1,480万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 63.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は28.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 1,480万円 | 23.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 2,380万円 | 32.1万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 2,580万円 | 34.8万円 | 6階 | 74.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 2,400万円 | 32.3万円 | 5階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,480万円 | 23.3万円 | 11階 | 63.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 2,580万円 | 34.8万円 | 6階 | 74.2㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,380万円 | 32.1万円 | 3階 | 74.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 34.8万円 | 8階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,580万円 | 34.8万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,580万円 | 34.8万円 | 3階 | 74.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,180万円 | 29.4万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 30.7万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,250万円 | 19.7万円 | 1階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 1,390万円 | 21.9万円 | 1階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,280万円 | 30.8万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,180万円 | 18.6万円 | 11階 | 63.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,580万円 | 24.8万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,380万円 | 32.2万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,480万円 | 33.5万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,590万円 | 25.0万円 | 1階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,480万円 | 33.4万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 1,380万円 | 18.6万円 | 8階 | 74.2㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/08/13 | 1,680万円 | 26.4万円 | 1階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 1,580万円 | 21.3万円 | 8階 | 74.2㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,480万円 | 33.4万円 | 3階 | 74.2㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,850万円 | 29.1万円 | 1階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,080万円 | 32.7万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 22.6万円 | 8階 | 74.2㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,180万円 | 34.3万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 34.3万円 | 11階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,680万円 | 26.4万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 21.7万円 | 1階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 1,880万円 | 29.6万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 1,980万円 | 31.1万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 1,600万円 | 25.2万円 | 2階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 35.8万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 八王子セントラルマンション 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2025/08/14 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/10 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,230万円 | 20.9万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,300万円 | 23.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 西八王子ハイツA棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅4分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 143戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/08 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/11 | めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 1,499万円 | 25.6万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/19 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、八王子市では0.3%上昇しています。