八王子セントラルマンション

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩13分

  • 1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
1,480万円
23.3万円/㎡
相場
1,784万円
28.1万円/㎡
974
1,514
2,054
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜2,054万円
23.8万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
八王子セントラルマンション
1,480万円（23.3万円/㎡）/ 11階 / 63.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は28.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,480万円23.3万円11階 63.6㎡ 1LDK南西
2025/07/032,580万円34.8万円6階 74.2㎡ 4LDK南西
2025/06/292,380万円32.1万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/06/222,380万円32.1万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南西
2025/05/202,580万円34.8万円8階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/05/061,480万円23.3万円4階 63.6㎡ 1LDK南東
2025/04/202,580万円34.8万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/04/112,580万円34.8万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南西
2025/01/272,180万円29.4万円3階 74.2㎡ 3LDK南東
2025/01/202,280万円30.7万円3階 74.2㎡ 3LDK南東
2025/01/111,250万円19.7万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2025/01/101,390万円21.9万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/12/272,280万円30.8万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/12/211,180万円18.6万円11階 63.6㎡ 1LDK南西
2024/11/201,580万円24.8万円3階 63.6㎡ 2LDK南
2024/10/302,380万円32.2万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/10/022,480万円33.5万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/09/171,590万円25.0万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/08/242,480万円33.4万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2024/08/131,680万円26.4万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/08/131,380万円18.6万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/05/221,580万円21.3万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/05/202,480万円33.4万円3階 74.2㎡ 4DK南西
2024/02/241,850万円29.1万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/02/231,680万円22.6万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/02/232,080万円32.7万円9階 63.6㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
八王子セントラルマンション
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅13分 1,480万円23.3万円63.6㎡1LDK11階 / 11階建 南西1975年100戸SRC
2025/06/16八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 1,680万円24.4万円68.93㎡3LDK8階 / 10階建 南1973年90戸SRC
2024/05/31西八王子パークハイツ1号棟
八王子市散田町四丁目
西八王子駅13分 1,780万円23.5万円75.82㎡3LDK2階 / 3階建 南1974年61戸RC
2025/03/10めじろ台コーポラス
八王子市狭間町
狭間駅4分 1,230万円20.9万円58.8㎡2LDK8階 / 11階建 南1974年116戸SRC
2024/07/18高砂サマリヤマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,599万円28.2万円56.7㎡2LDK8階 / 8階建 東1979年64戸SRC
2025/07/07八王子はざま住宅
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,080万円19.6万円55.12㎡2LDK10階 / 11階建 南西1973年126戸SRC
2024/11/24西八王子ハイツA棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅4分 1,380万円20.6万円66.85㎡3LDK10階 / 12階建 南西1970年143戸SRC
2025/04/06京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅1分 1,680万円22.2万円75.66㎡2LDK4階 / 5階建 南東1980年55戸RC
2024/05/08京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅2分 1,680万円27.9万円60.22㎡3DK5階 / 7階建 南1973年85戸RC
2025/02/23ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 1,399万円22.9万円61.09㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1979年60戸SRC
2024/09/10エステート八王子C棟
八王子市小比企町
山田駅5分 1,080万円18.1万円59.61㎡2LDK4階 / 5階建 南1978年50戸RC
2024/08/23八王子ローヤルマンション
八王子市南町
八王子駅9分 940万円17.5万円53.69㎡2DK3階 / 11階建 南1974年51戸SRC
2025/01/12エステート八王子B棟
八王子市小比企町
山田駅6分 1,480万円24.8万円59.78㎡3LDK1階 / 5階建 南1978年50戸RC
2025/06/07八王子元横山町マンション
八王子市元横山町一丁目
八王子駅12分 1,880万円25.9万円72.45㎡3LDK5階 / 6階建 南西1974年64戸RC
2024/02/13京王山田マンションC棟
八王子市緑町
山田駅2分 1,080万円18.6万円58.08㎡3K3階 / 5階建 南1978年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、八王子市では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は八王子市の平均と比較して21.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
八王子市
29.6万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名八王子セントラルマンション
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩13分
築年月1975年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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